Formula generica
=PMT(rate,nper,pv,fv,type)
Sommario
Per risolvere il pagamento di una rendita, è possibile utilizzare la funzione PMT. Nell'esempio mostrato, C9 contiene questa formula:
=PMT(C6,C7,C4,C5,0)
Spiegazione
La funzione PMT è una funzione finanziaria che restituisce il pagamento periodico di un prestito. È possibile utilizzare la funzione PMT per calcolare i pagamenti per un prestito, dato l'importo del prestito, il numero di periodi e il tasso di interesse. Una rendita è una serie di flussi di cassa uguali, distribuiti equamente nel tempo.
L'obiettivo in questo esempio è di avere 100.000 alla fine di 10 anni, con un tasso di interesse del 5%. I pagamenti vengono effettuati annualmente, alla fine di ogni anno. La formula nella cella C9 è:
=PMT(C6,C7,C4,C5,0)
dove:
- tasso - dalla cella C6, 5%.
- nper - dalla cella C7, 25.
- pv - dalla cella C4, 0.
- fv - dalla cella C5, 100000.
- tipo - 0, pagamento a fine periodo (rendita regolare).
Con queste informazioni, la funzione PMT restituisce - $ 7.950,46. Il valore è negativo perché rappresenta un flusso di cassa in uscita.
Rendita dovuta
Con una rendita in scadenza, i pagamenti vengono effettuati all'inizio del periodo, anziché alla fine. Per calcolare il pagamento per un'annualità dovuta, utilizzare 1 per l'argomento tipo. Nell'esempio mostrato, la formula in C11 è:
=PMT(C6,C7,C4,C5,1)
che restituisce - $ 7.571,86 come importo del pagamento. Notare che l'unica differenza in questa formula è il tipo = 1.
